Search
Search Menu
13/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Incentivació de l’ocupació autònoma en municipis amb menys de 5000 habitants

Amb l’objecte d’incentivar l’ocupació autònoma en municipis de menys de 5000 habitants, s’estableix, a partir del 2018.08.01, el dret dels treballadors autònoms que resideixin i desenvolupin la seva activitat en aquests municipis a beneficiar-se de les mateixes reduccions de la tarifa plana durant els 12 mesos següents al període inicial

En els supòsits que el treballador per compte propi o autònom resideixi i desenvolupi la seva activitat en un municipi de menys de 5000 habitants, finalitzat el període inicial de 12 mesos d’aplicació de reduccions en les quotes per contingències comunes, inclosa la IT, té dret durant els 12 mesos següents a aquests mateixos incentius, i en aquest cas no són aplicables les reduccions i bonificacions per als 12 mesos posteriors al període inicial.

Així mateix són d’aplicació incentius al règim de reduccions i bonificacions de quotes a la Seguretat Social per a les persones amb discapacitat, víctimes de violència de gènere i víctimes del terrorisme que s’estableixin com a treballadors per compte propi.

Si desitjau conèixer amb detall els requisits per beneficiar-se de totes aquestes reduccions, contactau amb el nostre equip.

13/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Incentivación del empleo autónomo en municipios con menos de 5000 habitantes

Bases de Cotización a la Seguridad Social

Con el objeto de incentivar el empleo autónomo en municipios de menos de 5000 habitantes, se establece, a partir del 1-8-2018, el derecho de los trabajadores autónomos que residan y desarrollen su actividad en esos municipios a beneficiarse de las mismas reducciones de la tarifa plana durante los 12 meses siguientes al periodo inicial

En los supuestos que el trabajador por cuenta propia o autónomo resida y desarrolle su actividad en un municipio de menos de 5000 habitantes, finalizado el periodo inicial de 12 meses de aplicación de reducciones en las cuotas por contingencias comunes, incluida la IT, tiene derecho durante los 12 meses siguientes a estos mismos incentivos, en cuyo caso no son de aplicación las reducciones y bonificaciones para los 12 meses posteriores al periodo inicial.

Asimismo son de aplicación incentivos al régimen de reducciones y bonificaciones de cuotas a la Seguridad Social para las personas con discapacidad, víctimas de violencia de género y víctimas del terrorismo que se establezcan como trabajadores por cuenta propia.

Si desea conocer con detalle los requisitos para beneficiarse de todas estas reducciones, contacte con nuestro equipo.

12/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Compravenda d’immoble a la SAREB mitjançant finançament

adquisición de inmuebles de SAREB

Quan per a l’adquisició d’un immoble procedent de la SAREB cal sol·licitar finançament, resulten aplicables els beneficis fiscals previstos a l’efecte de l’ITP i AJD

Havent estat equiparada la SAREB a les entitats financeres, als efectes de la subrogació del creditor i de certes novacions modificatives dels préstecs, resulta aplicable l’exempció de la quota gradual del document notarial de la modalitat AJD en la constitució de les garanties per a l’adquisició d’immobles a la SAREB, amb independència de qui sigui el subjecte passiu.

Pel que fa a la modalitat AJD de l’impost, atès que no es produeix una inscripció diferent de la que origina la transmissió de l’immoble, no es compleixen els requisits per quedar subjecte a tributació per aquesta modalitat de l’impost. Pel que fa a la modalitat TPO, la DGT recorda que és reiterat el criteri que manté que la subrogació d’un tercer en les responsabilitats hipotecàries del venedor no constitueix fet imposable d’aquesta modalitat.

Finalment, tenint en compte que la constitució del préstec es troba exempt, la DGT conclou que si és necessària l’ampliació del préstec inicial, per necessitar la part compradora finançar una quantitat més gran que la que cobreixen el préstec promotor per a cobrir la quantitat deguda, aquesta ampliació quedaria exempta.

Per comptar amb tots els detalls al respecte, contacti amb els nostres experts.

12/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Compraventa de inmueble a la SAREB mediante financiación

adquisición de inmuebles de SAREB

Cuando para la adquisición de un inmueble procedente de la SAREB es necesario solicitar financiación, resultan aplicables los beneficios fiscales previstos a efectos del ITP y AJD

Habiendo sido equiparada la SAREB a las entidades financieras, a efectos de la subrogación del acreedor y de ciertas novaciones modificativas de los préstamos, resulta aplicable la exención de la cuota gradual del documento notarial de la modalidad AJD en la constitución de las garantías para la adquisición de inmuebles a la SAREB, con independencia de quién sea el sujeto pasivo.

En cuanto a la modalidad AJD del impuesto, dado que no se produce una inscripción distinta a la que origina la transmisión del inmueble, no se cumplen los requisitos para quedar sujeto a tributación por esta modalidad del impuesto. En cuanto a la modalidad TPO, la DGT recuerda que es reiterado el criterio que mantiene que la subrogación de un tercero en las responsabilidades hipotecarias del vendedor no constituye hecho imponible de esta modalidad.

Por último, teniendo en cuenta que la constitución del préstamo se encuentra exento, la DGT concluye que si resultase necesaria la ampliación del préstamo inicial, por necesitar la parte compradora financiar una cantidad mayor que la cubierta por el préstamo promotor para cubrir la cantidad adeudada, dicha ampliación quedaría exenta.

Para contar con todos los detalles al respecto, contacte con nuestros expertos.

10/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Com tributen les propines?

¿Cómo tributan las propinas?

La naturalesa de les propines (lliuraments de petita quantia que troben la seva causa en la liberalitat d’un client aliè a la relació laboral entre empresa i treballador) no és impediment per aplicar la tributació corresponent:

  1. Les quantitats que rep el treballador en concepte de propina són considerades rendiments del treball. L’empresa està obligada a retenir i ingressar part d’aquestes propines, d’acord amb el reglament de l’IRPF.
  2. La tributació de les propines afecta també a l’Impost de Societats. Amb independència que es reparteixin les quantitats entre els empleats, les quantitats que rep l’empresa en concepte de propina suposen un ingrés comptable a integrar en la base imposable de l’IS.
  3. L’empresa no haurà de declarar aquestes quantitats en base a l’IVA.

El concepte de propina no s’ha de confondre amb el tronc de propina. Aquesta retribució es preveu en els convenis col·lectius (afecta especialment al sector de l’hostaleria) i s’allunya del caràcter de liberalitat de la propina.

10/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

¿Cómo tributan las propinas?

¿Cómo tributan las propinas?

La naturaleza de las propinas (entregas de pequeña cuantía que encuentran su causa en la liberalidad de un cliente ajeno a la relación laboral entre empresa y trabajador) no es impedimento para aplicar la tributación que les corresponde:

  1. Las cantidades que recibe el trabajador en concepto de propina son consideradas rendimientos del trabajo. La empresa está obligada a retener e ingresar parte de dichas propinas, de acuerdo con el reglamento del IRPF.
  2. La tributación de las propinas afecta también al Impuesto de Sociedades. Con independencia de que se repartan las cantidades entre los empleados, las cantidades que recibe la empresa en concepto de propina suponen un ingreso contable a integrar en la base imponible del IS.
  3. La empresa no tendrá que declarar dichas cantidades en base al IVA.

El concepto de propina no debe confundirse con el tronco de propina. Esta retribución se prevé en los convenios colectivos (afecta especialmente al sector de la hostelería) y se aleja del carácter de liberalidad de la propina.

06/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Cotització en el RETA a partir l’1 d’agost de 2018

autónomos

La Llei de pressupostos generals de l’Estat per a 2018 incrementa, a partir de l’1 d’agost de 2018, les bases en aquest règim especial, tot fixant-les en funció de l’edat que tingui el treballador autònom en aquesta data. Sense modificació de tipus.

A partir de l’1 d’agost de 2018, la base màxima de cotització per als treballadors autònoms és de 3.803,70 €/mes i la base mínima és de 932,70 €/mes.

La base de cotització per als treballadors autònoms es fixa en funció de l’edat que tinguin al data 01.08.2018, d’acord amb unes regles determinades, segons es tinguin menys de 48 anys, o 48 o més anys.

No obstant això, els treballadors que abans dels 50 anys hagin cotitzat en qualsevol dels règims de la Seguretat Social per espai de 5 o més anys queden subjectes a altres regles, que es fixen en funció de l’última cotització acreditada.

D’altra banda, aquells treballadors que no tinguin coberta la protecció dispensada a les contingències derivades d’accidents de treball i malalties professionals han d’efectuar una cotització addicional equivalent al 0,10%, aplicat sobre la base de cotització triada.

Per conèixer en detall els canvis en les cotitzacions en aquest règim, contacti amb el nostre equip d’experts.

06/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Cotización en el RETA a partir del 1 de agosto de 2018

autónomos

La Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2018 incrementa, a partir del 1-8-2018, las bases en este régimen especial, fijándolas en función de la edad que tenga el trabajador autónomo en dicha fecha. Sin modificación de tipos.

A partir del 1-8-2018, la base máxima de cotización para los trabajadores autónomos es de 3.803,70 €/mes y la base mínima es de 932,70 €/mes.

La base de cotización para los trabajadores autónomos se fija en función de la edad que tengan a fecha 1-8-2018, conforme a unas reglas determinadas, según se tengan menos de 48 años, o 48 o más años.

No obstante, los trabajadores que antes de los 50 años hayan cotizado en cualquiera de los regímenes de la Seguridad Social por espacio de 5 o más años quedan sujetos a otras reglas, que se fijan en función de la última cotización acreditada.

Por otra parte, aquellos trabajadores que no tengan cubierta la protección dispensada a las contingencias derivadas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales han de efectuar una cotización adicional equivalente al 0,10%, aplicado sobre la base de cotización elegida.

Para conocer en detalle los cambios en las cotizaciones en este régimen, contacte con nuestro equipo de expertos.

06/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Despeses deduïbles per a la determinació del rendiment net del capital immobiliari

Són despeses deduïbles als efectes de la determinació del rendiment net del capital immobiliari, les comissions de cancel·lació del crèdit, i les despeses de notaria i cancel·lació de la hipoteca en el Registre de la Propietat

Són despeses deduïbles per a la determinació del rendiment net del capital immobiliari tots les necessàries per a la seva obtenció. En particular: els interessos dels capitals aliens invertits en l’adquisició o millora del bé, dret o facultat d’ús o gaudi de què procedeixin els rendiments, i altres despeses de finançament, així com les despeses de reparació i conservació.

I dins del concepte d'»altres despeses de finançament», s’inclouen, i resulten deduïbles als efectes de la determinació del rendiment net del capital immobiliari, les comissions de cancel·lació del crèdit, i les despeses de notaria i cancel·lació de la hipoteca en el Registre de la Propietat.

06/09/2018
by Gabinete de gestión y asesoría empresarial

Gastos deducibles para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario

casa

Son gastos deducibles a efectos de la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario, las comisiones de cancelación del crédito, y los gastos de notaría y cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad

Son gastos deducibles para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario todos los necesarios para su obtención. En particular: los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisición o mejora del bien, derecho o facultad de uso o disfrute del que procedan los rendimientos, y demás gastos de financiación, así como los gastos de reparación y conservación.

Y dentro del concepto de «demás gastos de financiación», se incluyen, y resultan deducibles a efectos de la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario, las comisiones de cancelación del crédito, y los gastos de notaría y cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.